ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 07.11.2023 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN

TOPLANTI KARARLARI

MECLİS BAŞKANI                          :Deniz BENLİ

TARİH                                               :07.11.2023

SAAT                                                 :14.00

Gündeme geçilmeden önce gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

            TBMM Başkanı Prof. Dr. Sayın Numan KURTULMUŞ’un Ordu İli ziyareti kapsamındaki programa katılan Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI’nın yerine  Meclis Toplantısına Meclis I. Başkan Vekili Deniz BENLİ Başkanlık yapmıştır.

Meclis Üyelerinden; Arslan GÜDEK, Mustafa ALTUN, Adem ATİK, Mehmet ARSLAN, Kadir GÜMÜŞ, Ethem Rasim UYSAL’ın mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

            104- Gündemin 1.maddesinde Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarih ve 95 sayılı kararı ile tarife komisyonuna havale edilen 2024 yılında uygulanacak vergi, harç ve ücret tarifelerinin görüşülmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarih ve 95 sayılı kararı ile tarife komisyonuna havale edilen 2024 yılında uygulanacak vergi, harç ve ücret tarifelerinin Tarife Komisyonunun belirlediği şekliyle onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

105- Gündemin 2.maddesinde Belediye meclisinin 03.10.2023 tarih ve 99 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Nuriye Mahallesi 963 ada 23 numaralı, niteliği mezarlık olan taşınmazın imar yoluna isabet etmesi nedeniyle 15m en-kesitli imar yolunun yeniden düzenlenmesi şeklinde imar planı değişikliği  talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarih ve 99 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Nuriye Mahallesi 963 ada 23 numaralı, niteliği mezarlık olan taşınmazın imar yoluna isabet etmesi nedeniyle 15m en-kesitli imar yolunun yeniden düzenlenmesi şeklinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebinin imar komisyonu raporu da dikkate alınarak 3194 sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

106- Gündemin 3.maddesindeBelediye meclisinin 03.10.2023 tarih ve 100 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Çatalpınar Mahallesi 1412 nolu imar adası ile Tabakhane deresi arasında kalan imar planında park olarak arazi kullanım kararı belirlenmiş alanda 7m en-kesitli yol düzenlenmesi şeklinde imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarih ve 100 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Çatalpınar Mahallesi 1412 nolu imar adası ile Tabakhane deresi arasında kalan imar planında park olarak arazi kullanım kararı belirlenmiş alanda 7m en-kesitli yol düzenlenmesi şeklinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin imar komisyonu raporu da dikkate alınarak; Uygulama imar planı değişikliği ile yeşil alanın kaldırılarak yol konulduğu ve mevcut yapı adası içerisinde oluşmuş 1412 ada 25, 27 parsellerin yola bırakılan kısımlarının oluşturulduğu yapıldığı görüldüğünden talebin reddedilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            107- Gündemin 4.maddesinde İlçemiz tescilli yapıların koruma alanları içinde yeni yapılaşmaya ilişkin plan notlarının 17. maddesinde değişiklik yapılmasına ilişkin plan notu değişikliği teklifi Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğü’nün 29.09.2023 tarih ve 9597 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Konunun Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz tescilli yapıların koruma alanları içinde yeni yapılaşmaya ilişkin plan notlarının 17. maddesinde değişiklik yapılmasına ilişkin plan notu değişikliği teklifi Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğü’nün 29.09.2023 tarih ve 9597 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Konunun imar komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            108- Gündemin 5.maddesinde İlçemiz Yüceler Mahallesi 3686 ada 1 numaralı parselin bulunduğu alanda İmar Planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Yüceler Mahallesi 3686 ada 1 numaralı parselin bulunduğu alanda Nazım İmar Planı kararları doğrultusunda Cami Alanı arazi kullanım kararının Sağlık Tesis alanı olarak düzenlenmesine ilişkin İmar Planı değişikliği talebinin imar komisyonuna havale edilmesi  teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            109- Gündemin 6.maddesinde İlçemiz Kaledere Mahallesinde bulunan mülkiyeti Ünye Belediyesi Tüzel kişiliğine ait imar planında KÜLTÜREL TESİS ALANI olarak tahsisli olan 447 ada 11 nolu parselde Ünye Belediyesine ait 348553/624753 hisse (3486,27m²) ile Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Yüceler Mahallesi 115 ada 3 nolu parsel (2512,18 m²), Eskikızılcakese Mahallesi 2976 ada 3 nolu parsel (5018,41 m²), 2977 ada 1 nolu parselde 252267/333482 hisse ( 2522,67m²), 2977 ada 2 nolu parsel (3067,81 m²), 2977 ada 3 nolu parsel ( 2003,47 m²), 2977 ada 5 nolu parselde 99249/180000 hisse ( 992,49m²), 2982 ada 3 parsel (1478,87 m²) ve 2982 ada 4 nolu parsellerle (1193,85 m²) takasının yapılıp yapılmaması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” ve 75. maddenin (d) bendinde “Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu ve sosyal tesis olarak kullanılamaz” denilmektedir. 5393 sayılı kanunun 18.maddesinin (e) bendi, 75.maddenin (d) bendi uyarınca; İlçemiz Kaledere Mahallesinde bulunan mülkiyeti Ünye Belediyesi Tüzel kişiliğine ait imar planında KÜLTÜREL TESİS ALANI olarak tahsisli olan 447 ada 11 nolu parselde Ünye Belediyesine ait 348553/624753 hisse (3486,27m²) ile Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Yüceler Mahallesi 115 ada 3 nolu parsel (2512,18 m²), Eskikızılcakese Mahallesi 2976 ada 3 nolu parsel (5018,41 m²), 2977 ada 1 nolu parselde 252267/333482 hisse ( 2522,67m²), 2977 ada 2 nolu parsel (3067,81 m²), 2977 ada 3 nolu parsel ( 2003,47 m²), 2977 ada 5 nolu parselde 99249/180000 hisse ( 992,49m²), 2982 ada 3 parsel (1478,87 m²) ve 2982 ada 4 nolu parsellerle (1193,85 m²) takasının yapılması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

Deniz BENLİ                              Arif Safa SARI                           Sema KURT   

Meclis I.Başkan Vekili               Meclis Divan Kâtibi                    Meclis Divan Kâtibi           

Karar tarihi                             :07/11/2023

Karar Numaraları                    :104,105,106,107,108,109