ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 07.02.2023 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN

TOPLANTI KARARLARI

BELEDİYE BAŞKANI                    :Hüseyin TAVLI

TARİH                                               :07.02.2023

SAAT                                                 :14.00

Gündeme geçilmeden önce gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

Meclis Üyelerinden; Mustafa ALTUN, Arif Safa SARI, Suna YERLİKAYA, Hüseyin KEMALOĞLU, Ahmet DİKİCİ, Mustafa DARIOĞLU, Yeliz ÜRER ARAZ, Bedri KESİMOĞLU’nun mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

            19-Gündemin 1.maddesinde Çamurlu Mahallesinde ıslah imar uygulaması sonucu oluşan 197 ada 30,31,32,33,34,35,36,37,38 ve 51 nolu parsellerin 2981/3290 sayılı kanun kapsamında başvuruda bulunan hak sahibi kişilere 12.500,00 ₺’den (on iki bin beş yüz lira) tapu devrinin yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Çamurlu Mahallesinde bulunan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 197 ada 30,31,32,33,34,35,36,37,38 ve 51 nolu parsellerin islah imar uygulaması sonucu oluşan parsellerin 2981/3290 sayılı kanun kapsamında başvuruda bulunan hak sahibi kişilere tapuları verilmek üzere anılan Kanunun 10/c maddesine göre Ünye Belediyesine devri yapılan gayrimenkullerin listesi ekte olup parsel başı 6.000,00 ₺ ( Altı bin ) masraf bedelle ilgililerine tapu devrinin yapılaması ile ilgili Belediye Meclisinin 18.05.2021 tarih ve 61 sayılı kararı alınmıştır. Söz konusu bedelin Tüketici Fiat Endeksine göre güncellenmek suretiyle 12.500,00 ₺’den (on iki bin beş yüz lira) ilgililerine tapu devrinin yapılması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            20- Gündemin 2.maddesinde Bayramca Mahallesinde bulunan 2097 ada 22 ve 23 nolu parsellerin satışının yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” Belediye Meclisinin yetkili olduğu belirtilmektedir. İlçemiz Bayramca Mahallesinde bulunan 2097 ada 22 ve 23 nolu parsellerin 5393 sayılı kanunun 18.maddesinin (e) bendi uyarınca satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            21- Gündemin 3.maddesinde İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne bağlı tesislerde verilen hizmetlerin fiyat tarifelerine ilişkin düzenlenen Tarife Komisyon Raporunun görüşülmesi talebiBaşkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda;Tarife Komisyon Kararının Tarife Komisyonunun belirlediği şekliyle kabul edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

22- Gündemin 4.maddesinde Metafor İnşaat Taah. Mad. Tem. Nak. Oto. Tek. San. Tic. Ltd. Şti. tarafından şartsız ve bedelsiz olarak Ünye Belediye Başkanlığına hibe edilmek istenen ve 03.01.2023 tarih ve 12 karar numaralı meclis kararı ile şartsız ve bedelsiz bir şekilde hibe olarak kabul edilen 34 JTZ 23 plakalı 2016 model Ford Transit çift kabin kamyonetin plakası sehven yanlış yazıldığından 06 JTZ 23 olarak düzeltilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Metafor İnşaat Taah. Mad. Tem. Nak. Oto. Tek. San. Tic. Ltd. Şti. tarafından şartsız ve bedelsiz olarak Ünye Belediye Başkanlığına hibe edilmek istenen ve 03.01.2023 tarih ve 12 karar numaralı meclis kararı ile şartsız ve bedelsiz bir şekilde hibe olarak kabul edilen, 34 JTZ 23 plakalı 2016 model Ford Transit çift kabin kamyonetin plakası sehven yanlış yazıldığından 06 JTZ 23 olarak değiştirilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

23- Gündemin 5.maddesinde Gölevi Mahallesi 1267 adanın olduğu alanda Ordu İdare Mahkemesi kararları doğrultusunda imar planının yeniden düzenlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Gölevi Mahallesi 1267 adanın olduğu alanda 2022/1130 E. – 2022/1594 K. ve 2021/717 E. – 2022/1604 K. Ordu İdare Mahkemesi kararları doğrultusunda imar planının yeniden düzenlenmesi talebinin İmar Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

24- Gündemin 6.maddesindeİmar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Gölevi, Bayramca, Burunucu, Cevizdere Mahallelerinde Yeşilırmak Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından talep edilen 5 adet Trafo yeri düzenlenmesine ilişkin ilişkin imar planı talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 17 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz muhtelif mahallelerinde Yeşilırmak Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından talep edilen 5 adet Trafo yeri düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği teklifinin;

“Gölevi Mahallesi 1707 ada 11 parselin bulunduğu E:2.00, Yençok:10 kat yapılaşma koşullu konut alanında 5m mesafeli yapı yaklaşma sınırları içerisine yaklaşık 44m2 büyüklüğünde alanın Trafo Alanı olarak imar planında değişiklik yapılması şeklindeki talebin, taşınmazın özel mülkiyet olması ve taşınmaz sahiplerinin plan değişikliğine muvafakatlerinin olup olmadığına belge bulunmaması sebebiyle uygun olmadığına;

Cevizdere Mahallesi 118 ada 17 parselin bulunduğu Belediye Hizmet Alanında yaklaşık 59m2 büyüklüğünde alanın Trafo Alanı olarak imar planında değişiklik yapılması şeklindeki talebin uygun olduğuna;

Burunucu Mahallesi 288 ada 85 parselin Batısında yer alan kamuya terkli yeşil alanda yaklaşık 31m2 büyüklüğünde alanın Trafo Alanı olarak imar planında değişiklik yapılması şeklindeki talebin uygun olduğuna;

Gölevi Mahallesi 1577 ada 1 parselin Güneyinde yer alan imar planında kaldırım alanına isabet eden yaklaşık 28m2 büyüklüğünde alanın Trafo Alanı olarak imar planında değişiklik yapılması şeklindeki talebin, trafo yerinin yol güzergâhı üzerinde gelişi güzel şekilde belirlenmiş olması sebebiyle uygun olmadığına;

Bayramca Mahallesi 1058 ada 5 parselin Doğusunda yer alan imar planında kaldırım alanına isabet eden yaklaşık 40m2 büyüklüğünde alanın Trafo Alanı olarak imar planında değişiklik yapılması şeklindeki talebin, trafo yerinin fiili durumda Irmak Caddesi ile Pusat Polvan Sokak’ın kesiştiği yere yakın olması trafik güvenliği açısından olumsuz etkileyeceğinden uygun olmadığına” Şeklindeki imar komisyonu raporu doğrultusunda;  uygun görülen maddelerin onaylanması, uygun görülmeyenlerin  reddedilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

25- Gündemin 7.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan,  Sahilköy ve Gölevi Mahallelerinde 109, 1321, 1324, 1325, 1326, 1327, 1328, 1329, 1334, 1335, 1336, 1337, 1507, 3248, 3252, 3257, 3258 3260, 3272 adalar ve 995 ada 25, 27 numaralı parsellerin bulunduğu alanda İmar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 16 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Sahilköy ve Gölevi Mahallelerinde 109, 1321, 1324, 1325, 1326, 1327, 1328, 1329, 1334, 1335, 1336, 1337, 1507, 3248, 3252, 3257, 3258 3260, 3272 adalar ve 995 ada 25, 27 numaralı parsellerin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 11.10.2022 tarih ve 2022/294 sayılı kararı ile onaylanmış ve plan kesinleşmiştir. Bahse konu alana ilişkin mevcut mülkiyet dokusu ve yapılaşma dikkate alınarak Nazım imar planı kararları doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin İmar komisyonu dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

26- Gündemin 8.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Hamidiye ve Çınarlık Mahallelerine isabet eden Emeret Deresi ıslah kanalının  İmar planına işlenmesi amacıyla Plan değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 18 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Hamidiye ve Çınarlık Mahallelerine isabet eden Emeret Deresi ıslah kanalının plana işlenmesi amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 22.11.2022 tarih ve 2022/380 sayılı kararı ile onaylanmış ve plan kesinleşmiştir. Bahse konu alana ilişkin Nazım imar planı kararları doğrultusunda, DSİ 7. Bölge Müdürlüğünün dere ıslahı projesinin imar planına işlenmesi amacıyla düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin  imar komisyonu raporu da dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

Hüseyin TAVLI                           Zeynep YAZICI                    Samet TECER

Belediye Başkanı                        Meclis Divan Katibi               Meclis Divan Katibi                

Karar tarihi                             :07/02/2023

Karar Numaraları                    :19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26