ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 04.04.2023 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN

TOPLANTI KARARLARI

MECLİS BAŞKANI                          :Hüseyin TAVLI

TARİH                                               :04.04.2023

SAAT                                                 :14.00

Gündeme geçilmeden önce gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

a)- Belediye Meclis Üyesi Ercan YILDIRIM’ın Ünye Belediyesi Meclis Başkanlığına vermiş olduğu “İlçemizde faaliyet gösteren ikinci el oto alım satımı ve araç kiralama işi yapan ve önceden açılmış ve faaliyetlerine fiilen devam etmekte olanlara geçici süreli İşyeri Açma Ve Çalışma Ruhsatı Verilmesi” hususlarını içeren dilekçeli talebinin gündemin 15. maddesi olarak görüşülmesi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

Meclis Üyelerinden;  Mustafa ALTUN, Mustafa DARIOĞLU, Şevki OCAK, Yılmaz GÜRKAN, Ahmet DİKİCİ, Kerim ATEŞ’in  mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

            41- Gündemin 1.maddesinde Ünye Belediyesi 2022 yılı faaliyet raporunun görüşüleceği bu oturuma Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 9.maddesi gereği Meclis I. Başkan Vekili Deniz BENLİ Başkanlık etti. Ünye Belediyesi 2022 yılı faaliyet raporunun görüşülmesi talebi Meclis Başkan Vekilinin talebi üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunun 56. Maddesi, 5018 Sayılı Kanunun 41. Maddesi ve Kamu İdarelerince Hazırlanacak Faaliyet Raporu hakkında Yönetmelik doğrultusunda Mali Hizmetler Müdürlüğünce hazırlanan Ünye Belediye Başkanlığı Faaliyet Raporunun onaylanması meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

42- Gündemin 2.maddesinde Ünye Belediyesi 2022 yılı Denetim Raporu hakkında Belediye Meclisine bilgi verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 25. maddesi gereğince Ünye Belediyesi Meclisince oluşturulan Denetim Komisyonu 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun amacına yönelik olarak Belediye kaynaklarının kullanılmasında hesap verilebilirliği ve mali saydamlığı sağlamak üzere yapılan denetim neticesinde tavsiye edilebilir hususların haricinde olumsuzluğa rastlanılmadığı, 2022 yılı gider ve gelirlerinin kanun ve nizamlara uygunluğuna dair Denetim Komisyonu raporu okunarak meclis üyelerinin bilgisine sunuldu.

            43- Gündemin 3.maddesinde Belediyemiz ve Adıyaman Belediyesi arasında kardeş şehir protokolü imzalanması ve ortak iş protokolleri imzalanması için Belediye Başkanına yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş Pazarcık Merkezli ve Adıyaman’da da büyük yıkıma sebep olan deprem dolayısıyla Belediyemiz ve Adıyaman Belediyesi arasında kardeş şehir protokolü imzalanması hedeflenmektedir. 04.03.2023 tarihli Adıyaman Belediyesi meclis kararı Basın Yayın Ve Halkla İlişkiler Müdürlüğünün 17.03.2023 tarih ve 182 sayılı Müzekkerelerinde yer almakta olup, Belediyeler arasında işbirliği yapılması kardeş kent ilişkilerinin kurulması Belediye imkânları ve tabi oldukları mevzuat çerçevesinde yardımlaşma, dayanışma, işbirliği ve koordinasyonun sağlanması amacıyla 5393 sayılı belediyeler kanununun 18. maddesinin (p) bendi gereğince kardeş kent ilişkilerinin kurulması ve 5393 sayılı belediyeler kanununun 75. maddesi (a) bendi gereği ortak iş protokolleri imzalanması için Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            44- Gündemin 4.maddesinde İlçemiz Yüceler Mahallesi 3636 ada 6 (1.443,89 m²) ve 7(1.058,17m²) nolu parsellerin satışının yapılabilmesi için belediye encümenine yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” Belediye Meclisinin yetkili olduğu belirtilmektedir. İlçemiz Yüceler Mahallesi 3636 ada 6(1.443,89 m²) ve 7(1.058,17m²) nolu parsellerin satışının yapılabilmesi için 5393 Sayılı Kanunun 18.maddesinin (e) bendi uyarınca belediye encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            45- Gündemin 5.maddesinde 07.03.2023 tarih ve 34 sayılı Meclis Kararı gereği ilçemiz sınırları içerisinde açılacak ulusal zincir marketlerin işyeri açma ve çalışma ücretlerinde güncelleme yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 07.03.2023 tarih ve 34 sayılı Meclis Kararı gereği ilçemiz sınırları içerisinde açılacak ulusal zincir marketlerin işyeri açma ve çalışma ücretleri belirlenmiştir. Alınmış olan kararın, 351 m2 ile 400 m2 ye kadar 400.000 TL olan ve 400 m2 üzeri açılacak olan her m2 birim fiyatı 1.000 TL’nin güncellenerek 351 m2 ve üzeri 400.000 TL olarak belirlenmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            46- Gündemin 6.maddesinde Tarife Komisyonuna havale edilen Birinci Sınıf GSM Kapsamında yer almayan 2. sınıf GSM işyeri açma ruhsatı ücreti belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Tarife Komisyonunca belirlenen “2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Birinci sınıf gayrisıhhî müesseseler kapsamında yer almayan “Cevher hazırlama veya zenginleştirme tesisleri (Yıllık Kapasitesi 300.000 Ton ve üzeri olan işletmeler), Toplam ısıl gücü 20 MW altında kapasitede olan yakma tesisleri ile termik enerji santralleri, Jeotermal enerji santralleri ile bu enerjiden 5 MW ve üzerinde kullanan tesisler ve Hidroelektrik santralleri (HES)” 2. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatı ücret tarifesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünde yapılan toplantıda görüşülerek m² birim fiyatının 350,00 TL olarak ücret alınması” teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            47- Gündemin 7.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Şehriman Mahallesi 926 nolu parselde Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü (TEİAŞ) 10. Bölge Müdürlüğünce talep edilen Trafo Merkezi düzenlenmesine ilişkin plan değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 07.03.2023 tarih ve 38 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Şehriman Mahallesi 926 nolu parselin bulunduğu Sanayi Alanı arazi kullanım kararlı alanda (Ünye Çimento Fabrika sahası), Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü (TEİAŞ) 10. Bölge Müdürlüğünün 09.01.2023 tarih ve 1636445 sayılı yazısı ile yaklaşık 414m2’lik Trafo Merkezi düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin imar komisyonu raporu da dikkate alınarak 3194 sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

48- Gündemin 8.maddesinde Ordu İli Ünye İlçesine bağlı Saylan, Yazkonağı, Taflancık Mahallelerinde 2/B kadastro çalışmalarına başlanacağından, her mahalleden tespit edilen 6’şar kişinin Kadastro Bilirkişiliğine seçilmeleri talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Ordu İli Ünye İlçesine bağlı Saylan, Yazkonağı, Taflancık Mahallelerinde 5831 sayılı kanunun 8. maddesi, 3402 sayılı kadastro kanununa eklenen Ek 4. maddesi ile “Orman Kadastro Komisyonlarınca Hazine adına Orman sınırları dışına çıkartılan yerler, fiili kulanım durumları dikkate alınmak ve var ise üzerindeki muhtesatın kim ve kimlere ait olduğu kim veya kimler 2/B kadastro tarafından ne zamandan beri kullanıldığının belirlenmek üzere” 2/B kadastro çalışmalarına başlanacağından, aşağıda liste halinde verilen 6’şar kişinin

Saylan Mahallesinden;

VEYSEL ŞAHİNOĞLU

NAZIM ORAK

HAMDİ AKKAYA

İBRAHİM AKKAYA

MUSTAFA ÇIRAKLI

YUSUF ÇIRAKLI

Yazkonağı Mahallesinden;

MEHMET USTAOĞLU

ABDULLAH DEMİR

İSA BAĞCI

ADEM BIYIKLI

OSMAN ÇELİK

ADEM USLURAK

Taflancık Mahallesinden;

AHMET GÜNAY

HÜSEYİN ŞİMŞEK

SEZAİ DEMİR

İBRAHİM DEMİR

MUSTAFA ALP

KADİR ÇAYIREZMEZ

Kadastro Bilirkişisi olarak seçilmeleri teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            49- Gündemin 9.maddesinde İlçemiz tescilli yapıların koruma alanları içinde yeni yapılaşmaya ilişkin plan notlarının 17. maddesinde değişiklik yapılmasına ilişkin plan notu değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz tescilli yapıların koruma alanları içinde yeni yapılaşmaya ilişkin plan notlarının 17. maddesinde değişiklik yapılmasına ilişkin plan notu değişikliği talebinin imar komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

50- Gündemin 10.maddesinde Meclis üyelerinden üç kişinin gizli oylama usulü ile encümen üyesi olarak seçilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan gizli  oylama neticesinde; 1 yıllığına Encümen üyesi olarak görev yapmak  üzere;   Arif Safa SARI 25 oy, Yılmaz TURAN 24 oy, Recep GÜDEK 22 oy alarak encümen üyeliğine seçilmişlerdir.

51- Gündemin 11.maddesinde En az 3 en çok 5 meclis üyesinden oluşacak Tarife Komisyonu Üyeliği için açık oylama usulü ile seçim yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Meclis Üyelerinden Arif Safa SARI söz alarak; Ercan YILDIRIM, Deniz BENLİ, Samet TECER, Abdullah ZEREY ve Arslan GÜDEK’i önerdi.Yapılan oylama neticesinde; Tarife Komisyonu Üyeliğine; Ercan YILDIRIM, Deniz BENLİ, Samet TECER, Abdullah ZEREY ve  Arslan GÜDEK’in seçilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif oy birliğiyle kabul edildi.

            52- Gündemin 12.maddesinde En az 3 en çok 5 meclis üyesinden oluşacak İçkili Yerler Belirleme Komisyonu Üyeliği için açık oylama usulü ile seçim yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Meclis Üyelerinden Arif Safa SARI söz alarak; Hasan ÇARKACI, Suna YERLİKAYA, Sema KURT, Ahmet DİKİCİ, Kemal MARAL’ı  önerdi.Yapılan oylama neticesinde; İçkili Yerler Belirleme Komisyonu Üyeliğine; Hasan ÇARKACI, Suna YERLİKAYA, Sema KURT, Bedri KESİMOĞLU ve  Kemal MARAL’ın  seçilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            53- Gündemin 13.maddesinde En az 3 en çok 5 meclis üyesinden oluşacak Plan ve Bütçe Komisyonu Üyeliği için açık oylama usulü ile seçim yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Meclis Üyelerinden Arif Safa SARI söz alarak; Mustafa FİDAN, Suna YERLİKAYA, HASAN ÇARKACI, Ahmet DİKİCİ ve Arslan GÜDEK’i  önerdi.Yapılan oylama neticesinde; Plan ve Bütçe Komisyonu Üyeliğine; Mustafa FİDAN, Suna YERLİKAYA, HASAN ÇARKACI, Ahmet DİKİCİ ve Arslan GÜDEK’in seçilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

            54- Gündemin 14.maddesinde En az 3 en çok 5 meclis üyesinden oluşacak İmar Komisyonu Üyeliği için açık oylama usulü ile seçim yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Meclis Üyelerinden Arif Safa SARI söz alarak; Yeliz ÜRER ARAZ, Rıfat KÖYLÜ, Yılmaz GÜRKAN; Hüseyin KEMALOĞLU ve Kadir GÜMÜŞ’ü önerdi. Yapılan oylama neticesinde; İmar  Komisyonu Üyeliğine; Yeliz ÜRER ARAZ, Rıfat KÖYLÜ, Yılmaz GÜRKAN; Hüseyin KEMALOĞLU ve Kadir GÜMÜŞ’ün seçilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

55- Gündemin 15.maddesinde Belediye Meclis Üyesi Ercan YILDIRIM’ın gündem dışı olarak Meclis Gündemine alınmak üzere Meclis Başkanlığı’na vermiş olduğu ve yapılan oylama ile Meclis Gündemine alınmasına karar verilen; “İlçemizde faaliyet gösteren ikinci el oto alım satımı ve araç kiralama işi yapan ve önceden açılmış ve faaliyetlerine fiilen devam etmekte olanlara geçici süreli İşyeri Açma Ve Çalışma Ruhsatı verilmesi” hususlarını içeren yazılı dilekçesi Başkanlık talimatı ile okundu ve müzakere edildi. Belediye Meclisince yapılan müzakereler neticesinde;

2005/9207 Sayılı İşyeri Açma Ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Yapılan Değişiklik sonrası 2’nci el oto alım satımı ve araç kiralama faaliyetli işyerlerimize “İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI” alınması imkânsız hale gelmiştir. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alamayan işyerleri için Ticaret İl Müdürlüğünden yetki belgesi alınamadığı gibi diğer kurumlardan alınması gereken belgeler de ruhsat olmadan alınamamaktadır. İlçemizde bu doğrultuda faaliyet gösteren esnaflarımız büyük mağduriyetler yaşamaktadır.

Ünye Toplu İşyeri Yapı kooperatifi adı altında yapımı planlanmış olan 2. El oto çarşısı bitinceye kadar, mağduriyet yaşayan esnafımızın mağduriyetlerinin giderilmesi adına önceden açılmış ve faaliyetlerini fiilen devam ettiren kooperatif üyesi olan ve 3. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese 2. El Oto Alım Satım ve kiralama şartlarını taşıyan iş yeri sahiplerine Ünye Belediyesi tarafından geçici süreli İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Düzenlenmesi teklifi Meclis Üyelerinin oylarına sunuldu. İşaret ile yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

Hüseyin TAVLI                   Arif Safa SARI                              Ethem Rasim UYSAL    

Belediye Başkanı                Meclis Divan Kâtibi                       Meclis Divan Kâtibi                

Karar tarihi                             :04/04/2023

Karar Numaraları                    :41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55