1. Göç Kardeşler Şti’nin 22.10.2014 tarih ve 2780 sayılı dilekçesi incelenmiştir. İlçemiz Gölevi Mahallesi 20 K I imar planında 1014 ada 2 ve 3 nolu parsellerin bulunduğu alanda iki adet yapı kütlesi belirlenmesi şeklide plan değişikliği reddine ilişkin Belediye Meclis Kararına parsellere ilişkin terkinlerden bahsedilerek itiraz edilmektedir. Plan değişikliği ile belirlenen yapı kütlelerinde gerekçemizde belirtilen imar planı yapılanma şartları ve planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin bahçe mesafelerine ilişkin hükümlerine aykırılık giderilmediğinden itiraz talebi talep uygun görülmemektedir.
Komisyonumuz söz konusu itiraz talebinin uygun olmadığına oy birliği ile karar vermiştir.

2. Hüseyin ÖZKAN’ın 02.09.2014 tarih ve 2343 ve 19.09.2014 tarih ve 2507 sayılı dilekçeleri incelenmiştir. İlçemiz Gölevi Mahallesi 20 K I imar planında 1538 ada 1 ve 2 nolu parselin bulunduğu alanda %30 konut (A/3,5/5/5) %70 yeşil alan, yol durumu korunarak, %40 DOP, %60 konut alanı inşaat hakları hesaplanarak, H=24.50(8 kat) -1 bodrum kat şeklide yapı kütlesi belirlenmesi şeklinde plan değişikliği talep edilmektedir. Plan değişikliği ile yol ve yeşil alana isabet eden kısımların imar haklarının transferi yapıldığından uygun görülmemektedir.
Komisyonumuz söz konusu plan değişikliği talebinin uygun olmadığına oy birliği ile karar vermiştir.

3. Sezai ÇAM’ın 02.09.2014 tarih ve 2337 sayılı dilekçesi incelenmiştir. İlçemiz Saraçlı Mahallesi 19 K III imar planında 382 ada 27 nolu parselin bulunduğu alanda Ağaçlandırılacak Alan kullanımının Konut kullanımına açılması şeklinde plan değişikliği talebi, Nazım İmar Planı ana kullanım kararlarını değiştirdiğinden öncelikle Nazım İmar Planı değişikliği gerektirmektedir.
Komisyonumuz söz konusu plan değişikliği talebinin talep sahibi tarafından ilk olarak Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmasının uygun olduğuna oy birliği ile karar vermiştir.

4. Hakan Haki ALP ve Emine ALP’in 15.09.2014 tarih ve 2453 sayılı dilekçesi incelenmiştir. İlçemiz Bayramca Mahallesi 18 K III imar planında 1114 ada 4 nolu parselin bulunduğu Ayrık nizam 4 kat (A/5/3/4), T.A.K.S=0.40 ve K.A.K.S=1.60 yapılaşma koşullu konut kullanımlı alanda parselin Güney cephesindeki 7m en kesitli yola sıfır, Doğu cephesindeki yoldan 3.95m ve Kuzey parsel sınırından 3m, Batı parsel sınırından 3.27m yapı yaklaşma mesafeli 115m2 taban alanlı yapı kütlesi belirlenmesi şeklinde plan değişikliği talep edilmektedir. Plan değişikliği ile Güney cephesindeki 7m en kesitli yoldan 1m, Doğu cephesindeki yoldan 5m ve Kuzey parsel sınırından 3m, Batı parsel sınırından 3m yapı yaklaşma mesafeli 98m2 taban alanlı yapı kütlesi düzenlenmesi ve 10 nolu parsele de Güney cephesindeki 7m en kesitli yoldan 1m yapı yaklaşma mesafesi belirlenmesi uygun görülmektedir.
Komisyonumuz söz konusu plan değişikliği talebinin yukarıda açıklandığı şekilde uygun olduğuna oy birliği ile karar vermiştir.
5. Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü’nün 23.09.2014 tarih ve 5966 sayılı yazılı talebi incelenmiştir. İlçemiz Bayramca Mahallesi 18 L IV imar planında 22 ada 6 nolu parselin bulunduğu Belediye Hizmet Alanı, Yeşil Alan ve Kapalı Yüzme Havuzu arazi kullanımlı alanda Ordu Büyükşehir Belediyesince 12.06.2014 tarih ve 2014/031 sayılı Meclis kararı ile onaylanan Nazım İmar Planına uygun olarak E=1, Yençok= 12.50m yapılaşma koşullu 8357m’lik Kapalı Spor Tesisi Alanı ( Gençlik Merkezi ) ve yeşil alan miktarının korunarak yeniden düzenlenmesi şeklinde plan değişikliği talebi uygun görülmektedir.
Komisyonumuz söz konusu plan değişikliği talebinin uygun olduğuna oy birliği ile karar vermiştir.

Komisyonumuz 07.10.2014 Salı (Saat: 14.00), 10.10.2014 Perşembe (Saat: 14.00), 14.10.2014 Salı (Saat: 14.00) olmak üzere toplam 3 oturum gerçekleştirmiştir. 14.10.2014

Orhan GÜREL   Abdullah SARI   İbrahim ECİOĞLU   Reşit EROL          Zekai BAŞ 
İmar Kom. Bşk.  İmar Kom. Üyes i İmar Kom. Üyesi    İmar Kom. Üyesi İmar Kom. Üyesi